La Chaire « Transitions démographiques, Transitions économiques » avec la collaboration de la Caisse des Dépôts organise une conférence sur: 

Comment utiliser le patrimoine immobilier pour anticiper la transmission, financer la dépendance et renforcer la cohésion des territoires ? 


Les seniors disposent d’un important patrimoine immobilier qui contribue peu au dynamisme économique. Aussi, la Chaire TDTE propose un dispositif de « liquéfaction » (également intitulé VAO, Vente Anticipée Occupée) du patrimoine immobilier. En contrepartie de la vente de son bien à un investisseur, un senior se verrait octroyer de la liquidité financière pour financer sa consommation ou dépendance et faciliter la transmission à ses héritiers.

Malgré de fortes disparités entre zones, les études ont montré qu’il existe un important « potentiel de liquéfaction ». Dans le but de rendre la mesure attractive dans la zone définie comme la moins attrayante, une garantie publique pourrait être introduite. Enfin, cette mesure pourrait renforcer la cohésion des territoires.

Des équipes de recherche ont donc évalué les modalités de tels dispositifs et déterminer les voies fiscales susceptibles d’être mises en œuvre. Ces études seront présentées en introduction et feront l’objet d’un large débat au travers de deux tables rondes avec des personnalités marquantes.

Programme de la conférence

17h00-17h15 : Introduction par Jean-Hervé Lorenzi, Titulaire de la Chaire TDTE

17h15-17h30 : Le potentiel de liquéfaction selon les territoires : présentation par Arnaud Jacquillat, Directeur général d’Associés en Finance

17h30-17h40 : Quels produits de liquéfaction pour quels ménages ? Présentation par Jean-Michel Mangeot, Conseiller immobilier auprès de la Chaire TDTE

17h40-17h50 : Zones détendues : quelles garanties publiques et quelles modalités ? Présentation par Bruno Deffains, Directeur du Centre de Recherches en Economie et Droit (CRED)

17h50-18h40 : Table ronde « Liquéfaction : quel cadre fiscal et quelles garanties de l’Etat ? »

18h40-19h30 : Table ronde « Quels produits de liquéfaction, pour quels besoins, pour quels territoires ? »

19h30-19h40 : Conclusion par Jean-Hervé Lorenzi, Titulaire de la Chaire TDTE

 

Inscription 

 

Lieu

Caisse des Dépôts 56 Rue de Lille, Paris, 75007 France